香港潮州商會對2025年施政報告的回應: 歡迎政府採納建議 放寬投資移民置業限制

    香港潮州商會欣見行政長官李家超於2025年9月17日發表的《施政報告》中,部分採納了本會於今年7月提交的建議,尤其是在「新資本投資者入境計劃」的優化方面,反映了政府對市場聲音的重視及回應。

    本會於早前建議中提出,應進一步放寬投資移民計劃下的物業投資限制,將投資移民購住宅門檻由5,000萬降至2,000萬,並允許購買寫字樓和商鋪。我們樂見政府《施政報告》接納本會部分建議,將住宅物業成交價門檻由5,000萬元下調至3,000萬元,並將非住宅物業(如寫字樓、商鋪)的投資額上限由1,000萬元提升至1,500萬元。政府降低住宅物業成交價門檻及調高寫字樓和商鋪等非住宅物業的投資額上限,此舉將有助吸引更多高淨值投資者來港投資,提振豪宅及商用物業市場流轉性,為本港經濟注入新動力。

    此外,本會曾就寫字樓空置率高企的問題提出多項建議,包括鼓勵大學購置空置寫字樓作教學用途,以及吸引內地企業來港設立國際總部。雖然是次《施政報告》未就此推出具體措施,但我們樂見政府繼續推動「北部都會區」發展及土地供應規劃,並優化市區重建流程。本會期望政府能在未來階段性檢討中,考慮本會及社會提出的建議,進一步推動活化寫字樓市場。

    在旅遊業方面,本會建議透過文化差異性項目(如宗教盛事、國際級表演等)吸引旅客,《施政報告》提出打造「文藝旗艦品牌」、強化西九文化區功能、推動「體育+盛事」等方向,與本會建議理念相符。我們期待政府能進一步落實細節,並與業界合作,推出具香港特色的旅遊體驗。

    本會將繼續與政府相關部門保持溝通,就寫字樓去存量、旅遊業振興、民生支援等範疇提供務實建議,共同推動香港經濟復甦及長遠發展。